Калькулятор поможет рассчитать чистый доход и доходность от сдачи жилой или коммерческой недвижимости
с учетом налогов, коммунальных платежей и других расходов.
Результат
Часто задаваемые вопросы об аренде недвижимости
Как рассчитать доходность сдачи недвижимости?
Доходность рассчитывается как отношение чистого дохода (аренда минус расходы) к стоимости объекта. Наш калькулятор учитывает все основные расходы, включая налоги, ремонт и коммунальные платежи.
Чем отличается расчет для коммерческой недвижимости?
Для коммерческой недвижимости добавляются расходы на охрану, парковку, маркетинг и возможные арендные каникулы. Эти факторы сильно влияют на чистую доходность.
Какие расходы можно учитывать дополнительно?
Помимо стандартных расходов, вы можете добавить любые иные издержки: страхование, юридическое сопровождение, ремонт и модернизацию, маркетинг или обслуживание территории.
Как учесть простои или арендные каникулы?
Для коммерческих объектов можно указать количество месяцев, в которые арендная плата не поступает. Калькулятор уменьшит годовой доход на этот период.